Mart itibarıyla konut fiyatlarında reel bazlı kayıp yavaşladı. ‘Enflasyona göre düşüş gittikçe azalıyor’ diyen Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, İstanbul’da son 1 yılda en çok değer kazanan ilçeleri sıraladı. Özelmacıklı ayrıca Türkiye genelinde son 1 yılda kira fiyatlarının yüzde 80 arttığı ilçeleri de paylaştı. İşte aşağıda detaylar...2025 itibarıyla konut piyasasında dengeler değişiyor. Enflasyona göre bakıldığında konut fiyatları reel bazda kayıp gösterirken, bu durum yavaş yavaş terse dönüyor. Merkez Bankası tarafından açıklanan verilere göre mart ayında konut fiyatlarında reel bazlı kayıp yüzde 4.2 oldu.Reel bazlı düşüş şubatta yüzde 5.6 olurken, ocak ayında yüzde 7.2 olarak gerçekleşmişti. Böylelikle 2025 itibarıyla konut fiyatlarında aylık artışlar enflasyona yaklaşmaya başladı. Nominal bazda bakıldığında ise fiyatlar 7 ayın en yüksek seviyesinde yer alıyor.
KONUTTA EN ÇOK KAZANDIRAN 5 İL
Şu anda Doğu ve Güneydoğu illerimizde son 1 yılda konut fiyat artışları daha fazla. En çok kazandıran illere baktığımızda Diyarbakır, Bingöl, Erzurum, Siirt, Ağrı gibi iller listeye giriyor. En çok kazandıran 5 ilde 1 yılda fiyat artışları yüzde 50 seviyelerinde. Enflasyona göre baktığımızda reel bazda önemli bir getiri söz konusu oldu.
