TÜİK Ankara bölge müdürlüğünün açıkladığı verilere göre Ankara’da Şubat ayında 10 bin 791 konut satılırken bir önceki aya göre satışlar yatay seyrini korudu. İşte ilçe düzeyinde konut satışları ve analizler
Türkiye genelinde Şubat ayında 112 bin 818 konut satışı gerçekleşirken Ankara’da konut satışları geçen aya göre yatay seyrini korudu. Geçtiğimiz yılın aynı ayında 8 bin 300 konut satılmışken, Şubat ayında 10 bin 791 konut satıldı. Ankara’da Aralık ayında ise 10 bin 158 konut satılmıştı. Verilere göre Ankara’da konut satışları geçen yıla göre arttı ancak, bir önceki aya göre yatay düzeyde kaldı
Gayrimenkul PR ‘fiyatlar düşüyor, satışlar canlılığını koruyor’
Ankara’da ilanlardaki fiyatlar ile satılmış fiyatlar arasındaki farkın yüzde 30 civarında olduğunu belirten gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde faaliyet gösteren Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR TÜİK verilerini şu şekilde analiz etti;
Geçen yıla göre Ankara’daki konut satışları yüzde 30 civarında artarken, bir önceki aya göre satışları aynı düzeyde kaldı. Ağırlıklı olarak ikinci el konutların satıldığı Ankara’da, sıfır konut satışları oldukça düşük seviyelerde gerçekleşti. Nakit parası olanların pazarlık gücü arttığı için gerçek satıcılar, gayrimenkullerine müşteri buldukları zaman kaçırmıyorlar.
Nisan ayı gayrimenkul sektöründe milat olacak
İnşaat firmaları ve mülk sahipleri ilanlardaki fiyatları satılmış fiyat gibi algılamalarından ötürü Ankara’da fiyatlandırma sorunu yaşanıyor. Bize göre Nisan ayı gayrimenkul sektöründe milat olacak. Ticaret Bakanlığının araba ilanlarına getirdiği barikatlar sonrasında ikinci el araba fiyatlarındaki balon patladı ve hala geçen yılki fiyatlardan arabalar satışa sunuluyor. Aynısı, gayrimenkul sektöründe de olacak. Nisan ayında başlayacak olan doğrulanmış ilan sistemi ile sahte, mükerrer, tapusu olmayan, sahte ve suni gayrimenkul ilanları ortadan kalkacak ve konut sektöründe fiyat dalgalanması yaşanacak.
Satıcılara ve alıcılara önerimiz seri ilan sitelerindeki satılamamış gayrimenkul ilanlarına bakarak beklenti içerisine girmesinler ve mutlaka konusunun uzmanlarından destek alsınlar
Şubat 2025 Ankara ilçe düzeyinde konut satış sayıları
Akyurt: 135
Altındağ: 801
Beypazarı: 57
Elmadağ: 32
Etimesgut: 930
Gölbaşı: 578
Güdül: 22
Kahramankazan: 77
Keçiören: 1512
Kızılcahamam: 70
Mamak: 1353
Nallıhan: 20
Polatlı: 218
Pursaklar: 337
Sincan: 1275
Yenimahalle: 1060
Çankaya: 1836
Çubuk: 357
Şereflikoçhisar: 34
