Hollanda'da konut fiyatları mart ayında geçen yıla göre ortalama yüzde 10,6 oranında arttı. Ülke genelinde bir evin ortalama satış fiyatı 467 bin 873 euroya ulaştı. Konut satışları da artış gösterdi. Kadastro verilerine göre, sadece mart ayında 17 bin 211 satış kaydedildi. Bu rakam, geçen yıla kıyasla yüzde 6’dan fazla bir artış anlamına geliyor. 2025'in ilk üç ayında satılan toplam konut sayısı 51 bin 474 ile yüzde 16 artış gösterdi.
En yüksek fiyat artışı Utrecht'te
2025'in ilk çeyreğinde en büyük fiyat artışı Utrecht bölgesinde görüldü. Bölgedeki mevcut konutların satış fiyatının, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13 artığı görüldü. Sadece Utrecht kentinde bu artış yüzde 14,2 seviyesine ulaştı. Utrecht, böylece üst üste beşinci çeyrekte de fiyat artışında ülke lideri konumunu korumuş oldu.
Fiyat artışının yüksek olduğu diğer bölgeler ise şunlar:
- Groningen: yüzde 12,9
- Noord-Brabant: yüzde 11,7
- Flevoland: yüzde 11,2
- En düşük fiyat artışı ise yüzde 7,3 ile Zeeland bölgesinde kaydedildi.
Satışlar en çok Friesland’da arttı
Kadastro ve CBS verilerine göre, konut satışlarındaki en yüksek artış Friesland eyaletinde gerçekleşti. Satış hacmi burada bir yılda yaklaşık yüzde 23 arttı. En az artış ise yüxde 7 ile Drenthe’de kay dedildi.
Bölgelere göre konut satışı artışı:
- Friesland: %23
- Flevoland: %21,5
- Limburg: %19
- Zeeland: %18
- Gelderland: %17
- Noord-Brabant: %16,7
- Zuid-Holland: %14,5
- Noord-Holland: %14
- Utrecht: %13,5
- Groningen: %13
- Overijssel: %12,5
- Nederland (genel): %12
- Drenthe: %7
Büyük şehirlerde fiyat artışı ortalamanın altında
Amsterdam, Rotterdam ve Den Haag gibi büyük şehirlerde fiyat artışı ülke ortalamasının gerisinde kaldı. Amsterdam’da yüzde 6,4, Rotterdam’da yüzde 8,9 ve Den Haag’da yüzde 10,7 oranında artış oldu. Buna rağmen bu şehirlerde satış sayılarındaki artış dikkat çekici. Den Haag’da satışlar yüzde 27,5, Amsterdam ve Rotterdam’da ise yüzde 15’in üzerinde yükseldi.
En çok satılan konut tipi: Apartman daireleri
2025’in ilk çeyreğinde, satışı en çok artan konut tipi apartman daireleri oldu. Bu kategorideki satışlar bir önceki yıla göre yüzde 30,1 oranında arttı. Bu artışın nedeni olarak, ev sahiplerinin kiralık daireleri satışa sunması gösteriliyor.
Fiyat artışı en yüksek olan konut tipi ise köşe evler oldu (%12,2). Buna karşılık, müstakil evlerdeki fiyat artışı %9,2 ile en düşük seviyede kaldı.
