İstanbul'da son zamanlarda hane yapıları ve demografik dinamiklerde önemli değişiklikler yaşanırken, evler de giderek küçülüyor. Bu değişim, önümüzdeki yıllarda 1+0 ve 1+1 tarzı dairelere olan talebin artacağına işaret ediyor. Konut-DER tarafından İstanbul’un konut ihtiyacına yönelik yayınlanan son rapora göre, önümüzdeki 10 yıl içinde İstanbul’a 1 milyon 220 bin yeni konut yapılması gerekecek. Bu, her yıl yaklaşık 122 bin yeni konutun inşa edilmesi anlamına geliyor. Ayrıca, göç hareketleri kapsamında 127 bin evin boşalması bekleniyor ve bu durum, konut ihtiyacının bir kısmının karşılanmasına yardımcı olacak. Raporda öne çıkan bir diğer önemli detay, İstanbul nüfusunun giderek yaşlanması. İstanbul'un konut ihtiyacını etkileyen en önemli faktörlerden biri ise göç hareketleri. 2023 yılında İstanbul, toplamda 336 bin kişilik bir net göç kaybı yaşadı. 2025’te ise 20 bin kişilik bir kayıp daha yaşanabileceği belirtiliyor. Gelecek 10 yıl içinde ise İstanbul’un 136 bin göç alması, 109 bin kişinin ise şehri terk etmesi öngörülüyor.
İstanbul'a 1 milyon konut gerekiyor
Konut-DER tarafından yayımlanan son rapora göre, İstanbul’un önümüzdeki 10 yıl içinde 1 milyon 220 bin yeni konuta ihtiyacı olacak. Bu da her yıl ortalama 122 bin konutun inşa edilmesi gerektiği anlamına geliyor. Raporda dikkat çeken bir diğer unsur ise, kentte en fazla talebin 1+0 ve 1+1 dairelere yönelik olması. Özellikle genç nüfus, öğrenciler ve yalnız yaşayan bireylerin bu küçük ölçekli konutlara ilgisi artıyor.
22 Nisan 2025 Salı 11:53
