İstanbul, Ankara ve İzmir küresel konut kira fiyat artışları sıralamasında ilk ona girdi

Döviz kaynaklı ekonomik kriz ve bu krizin yarattığı yüksek enflasyon sonucu
gayrimenkul fiyatlarında yukarı doğru büyük bir sıçrama gerçekleştiğini belirten
Realtyplus Franchising A.Ş Kurucu Ortağı Özhan Carda, popüler b ahis siteleri, “Gayrimenkul
fiyatlarında yaşanan bu aşırı değerlenme etkisini kısa sürede aşırı yüksek kira artışı
olarak hissettirmeye başladı. İstanbul, Ankara, İzmir ve Antalya gibi büyükşehirlerde
bu artış yüzde 100’ün üzerinde gerçekleşirken; Denizli, Trabzon, Van gibi
Anadolu’daki bazı şehirlerde ise yüzde 50’nin altında bir artış görüldü. Türkiye’den
üç ilimiz son bir yılda küresel konut kira fiyat artışları sıralamasında ilk ona girdi” dedi.
Konut kiralarındaki yükselişin ileriki dönemlerde büyükşehirlerden kiraların nispeten
daha düşük oluğu diğer şehirlere göçe neden olacağını da vurgulayan Carda,
“Ancak bu durum şu anda hissedilir bir şekilde görülmüyor. Zaman içinde insanların
büyükşehirlerdeki gayrimenkullerini yüksek bedellerle kiraya verip kiraların daha
düşük olduğu bölgelerde yaşamaya karar vermeleri gayrimenkul kaynaklı göç
hareketlerinin nedeni olacaktır. Konut kiralarındaki fahiş artışı tetikleyen en önemli
etkenlerin başında 2018 yılından beri ülkemizde konut üretiminin daralması ve
enflasyon etkisiyle yükselen inşaat maliyetleri gelmektedir. Bazı bölgelerde başta
savaştan kaçan Rus ve Ukrayna vatandaşlarının sığınacak evlere dolar bazında
yüksek kiralar ödemeye razı olmaları da başka bir neden olarak göze çarpmaktadır.”
şeklinde konuştu.